Mostanában megdrágultak a havi törlesztőrészletek, ezt mindenki érzi. Ha Önnek nem jelent különösebb gondot a jelenlegi törlesztőrészlet megfizetése, akkor érdemes egy rövidebb futamidejű, de kedvezőbb kamatozású hitellel kiváltania jelenlegi jelzálogkölcsönét.
Az eredmény rendkívül kedvező, hiszen jópár évet le lehet faragni a hitel futamidejéből, így hamarabb kifuttathatja hitelét. A rövidebb futamidőnek köszönhetően lényegesen kevesebb kamattörlesztést fog fizetni az új banknak, mely Önnek egyértelmű nyereség.
Miért lesz rövidebb az új hitel futamideje?
Mivel az új hitelének alacsonyabb lesz a kamata és kezelési költsége, mint a jelenlegi hitelének, kevesebb lesz a kamattartozása (ugye a tőketartozás fix minden esetben). Mivel kevesebb kamatot kell visszafizetnie, ugyan akkora törlesztőrészlet mellett azt rövidebb idő alatt is meg tudja tennié. Például, vegyünk egy 20 éves futamidejű, ami jelenleg 8% THM mellett fut. Ha ezt a hitelt kiváltjuk 6% THM-es hitellel, az 25%-nyi különbséget jelent, mivel a 6% THM 25%-al kevesebb mint a 8% THM. A 25%-al alacsonyabb THM megnyílvául a hitel kamatterhében, vagyis annyival lesz kevesebb a teljes kamattartozás. Vagyis a kérdésre ez adja a választ. Az alacsonyabb kamat miatt alacsonyabb lesz a kamattartozás, amit rövidebb idő alatt is vissza tudunk fizetni, ha változatlanul hagyjuk az eredeti törlesztőrészletet.
Mennyivel csökkenthető a futamidő?
Ez egyenes arányban van avval, hogy mennyi idő telt el a hitel felvétele óta. Minél kevesebb ideje fizeti jelenlegi hitelét, annál többel csökkenthető a hitelkiváltás utáni új kölcsönének futamideje.
Mikor lehet lecsökkenteni meglévő hitelének futamidejét?
Ez változik a hitel feltételeitől, de általánosságban akkor, ha hitelének futamidejéből maximum 1/5-1/4 rész telt el. Például, ha egy 20 éves futamidejű hitelből még csak 3 év telt el, akkor nagy valószínűséggel lecsökkenthető a futamidő.
Ha meg szeretné tudni, hogy mennyivel lehetne az Ön hitelkamatait leszorítani és csökkenteni a futamidőt, keressen minket és ingyenesen elkészítjük hitelkiváltási ajánlatát.
